回农村盖房,没你想的那么简单

很多城里人不明白,从农村来城里打工的人明明在城里已经结婚生子,为什么还要在老家盖房子,如果是想让父母过好日子,接到城里来就好了,如果是想回农村养老,再过十几二十年盖房子也可以,干嘛钱多的往村里扔。

这其实主要基于理性和感性两方面原因。

从理性方面讲,一方面主要是因为农村土地制度的改革,现在国家鼓励土地的所有权和使用权分离,在农村盖房子相当于投资既可以赚工资又可以收房租,相比城里一套上百万甚至上千万的房子,在农村自己盖一套房子成本低还稳赚不赔。

另一方面,现在建房的审批越来越难,趁着还不是太难审批的时候先盖好,走出农村的人手里多多少少都有些存款,放在银行利息少,不如赶在土地制度更严格之前变成房子等着增值,比起几年后通不过审批还不如现在借点钱盖个房子。

从感性方面讲,一方面是为了自己的将来,现在城市污染重、压力大,还不如给自己盖个房子,等老了回去养老。其实不仅是农村人想回去盖,现在城里人都想方设法在农村弄套房子。

另一方面是农村千百年来的传统,所谓光宗耀祖、衣锦还乡,其实就是回去盖个房子显摆自己在外面赚了大钱,所以无论在城里多有钱,如果农村没套像样的房子,即使过年回去开着路虎、玛莎拉蒂,在老乡的眼里,还是觉得你混的不好,老家父母脸上依然没光。

可是,回农村盖房子有那么容易么?

小邱在北京工作,在河北农村有地,虽说北京离河北也不远,但平时上班已经很辛苦了,盖房子的话周末还得开车回河北盯着工人。当问他为什么不考虑让父母或者朋友帮忙盯着的时候,小邱倒出了一肚子的苦水。

首先,从刚开始决定要盖房子说起,虽然离北京这么近,可农村毕竟是农村,包工队居然没有设计和施工图纸,全凭一张嘴和多年的盖房经验,但对于接受过现代化理念的小邱来说,心里真是七上八下,父母不懂建筑,包工头又是拐着弯的亲戚,根本没办法监工,再看看自己邻居家那座盖的走了型的房子,心里实在不踏实。

其次,父母对房子的要求并不高,觉得随便盖盖就行了,小邱想想村头那家盖了两年直到住进去还是毛坯的房子,光讲了排场,完全不顾及自己住着是不是舒服,小邱虽然不常在农村住,但偶尔也会回来,住在毛坯房里,就像没穿衣服在裸奔一样,想着都毛骨悚然。

最后,小邱工作特别忙,有时候周末没时间,两头跑的话,精力实在跟不上,如果不盯着施工队,那房子盖出来什么样只能祈求老天保佑了。

小邱对这种现状特别无奈,谁说农村盖房子容易了?!

如今,农村以前盖房的红砖也不让用了,盖房成本越来越高,这还不是最重要的,对小邱来说,在农村盖房子最痛苦的事情莫过于把一个大活人牢牢栓死在盖房这件事上,大大减少了自己能创造的单位价值和业余生活,盖房期间,生活品质大幅度下降,本来一件高兴的事情,到最后却成了自己的负担。

现在流行的装配式建筑完全满足了小邱的需求,有专业的设计、多功能应用、房屋主体采用BPC钢筋混凝土,可以达到8度抗震,建造速度特别快,主体4小时搭建完成,小邱一个周末的时间就可以把房子建好了,对小邱来说简直就是建房者的福音。

好归好,但毕竟老家人都没听说过,也没人用这种方法盖房子,听着还是有点不靠谱,小邱不仅百度搜索了装配式建筑的相关信息,也到工厂进行了参观,这才踏实的盖起了装配式建筑的小别墅。

首先,小邱了解到目前装配式建筑的材质主要有混凝土结构和钢结构,轻钢结构现在比较流行,但小邱也没听说过,相反,混凝土结构倒是耳熟能详,自己在城里买的房子也是钢筋混凝土的,对于在建房方面还是比较传统的农村人来说,与城里保持高度一致肯定错不了。

其次,小邱比较担心的是这种几天盖好的房子质量到底怎么样,别住个一两年就出现漏水、腐蚀、发霉、冬天冻死夏天热死之类的问题。听专业人士介绍,这种BPC混凝土结构是一种三明治墙体,就是预制墙板由两层混凝土板和夹在中间的mm厚防火保温材料构成,形状很像三明治,具备冬暖夏凉、保温隔热的优势。相比老家原来盖的房子,防水效果也很好:墙面的混凝土密实度很高,能够从根本上防水抗渗,而外墙设置的2道防水密封和防水隔气胶带、屋面铺设的一体化TPO自粘防水卷材以及建筑底部铺设有防水防潮隔离膜,可以说是度全方位无缝隙的防水系统,这让小邱越来越心动了。

还有一点,这种建筑墙体使用C30轻骨料混凝土,极其坚固,维护成本少,使用寿命长达70年以上。小邱惊叹“简直超出我想象!”

小邱看了很多造型的房子,最后决定够买了途远集趣,造型比较独特,买三栋放在一起,平时父母住一栋,房子大小合适,打扫起来也比较方便;自己周末携家带口的住一栋,也免去了婆媳之间住一个屋檐下的磕磕绊绊;另外一栋有时可以邀请朋友来乡下游玩的时候进行款待,也可以进行短租,还能多一份收入,小邱谈起这些的时候,满面春风,完全没有最开始接触时的愁容。

来小邱村里的老乡都来打听房子的事情,小邱索性加入了途远的蜂巢计划,成为途远的合伙人,小邱现在可是村里的明星呢,不仅本村的乡亲,就连附近村里有盖房子的都会找小邱咨询,途远完善的培训系统和支持体系,让小邱成为了新型建筑领域的半个专家,同时也让小邱获得了财富自由,业余生活也逐渐丰富起来。

如果你也希望像小邱一样,有盖房子方面的困惑,或者厌倦了朝九晚五频于奔命的工作状态,或者愿意帮助更多的人住上舒适的房子,再或者希望获得财富自由,过上属于自己的生活,现在途远已经启动“蜂巢计划”,在全球范围内招募0名合伙人,目前韩国、加拿大、菲律宾、柬埔寨、泰国等地已经全面启动。

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四大收益,八大赋能,途远将给予合伙人度无死角的全方位支持。

途远成立于年,隶属于斯维登集团。斯维登集团始于年开始的“途家自营”,目前是亚洲地区专注于异地不动产管理的机构。

途远是低层装配式建筑产品供应商,别墅度假系列产品已覆盖国内二十多个省级行政区及东亚、东南亚、北美部分国家。

途远产品优势:绿色环保、节能,可重复利用、主体拼装完成最快4小时;

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途远品牌影响力:获胡润百富青睐,天使投资途远;助力途远全球业务拓展;

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